이수역 지역주택조합 이수역 헤리드 아파트 분양가 분양일정

역세권 아파트가 부동산시장의 스테디셀러로 꼽히는 만큼 불황에도 꾸준한 인기를 받고 있습니다. 역 주변으로 다양한 생활 편의시설이 조성되어 있으며, 편리한 교통환경으로 인해 수요자들의 마음을 끌고 있습니다. 이러한 가운데 지하철 4·7호선 이수역이 도보로 약 3분 거리에 위치한 초역세권 아파트 '이수역 헤리드'가 공급돼 주목을 받고 있는데요. 오늘은 서울 동작구에 위치한 이수역 헤리드 아파트 분양가와 분양일정에 대한 알아보겠습니다.

 

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사업개요

이수역 헤리드 아파트는 서울특별시 동작구 사당동 161-55번지 일원에 위치하여 지역주택조합으로 공급됩니다. 대지 면적은 40,897,0㎡, 건축 면적은 15,255,40㎡이며, 37.30%의 건폐율과 264,69%의 용적률로 설계되었습니다. 당 아파트는 총 965세대로 지하 3층과 지상 29층, 통 10개의 동으로 구성되어 있는데요. 전세대를 선호도가 높은 남향과 남동향 중심으로 배치하여 쾌적한 주거 생활이 가능하도록 하여, 주거 수요층을 고려하여 설계한 단지 배치가 돋보입니다.

 

 

 

프리미엄 입지

이수역 헤리드는 생활에 필요한 모든 것을 가장 가까이에서 누릴 수 있는 특급 입지에 위치해 있습니다. 강남생활권에서 빠르게 이용할 수 있는 교통과 교육, 문화생활부터 각종 편의시설까지 누리실 수 있습니다. 당 아파트는 지하철 4·7호선 이수역의 초역세권 입지로 도보로 3분 거리에 위치해 있는데요. 올림픽대로와 남부순환로, 강남순환도로 등 서울 어디든 편리하게 이동할 수 있는 교통의 중심지이며, 사당로와 동작대로 연계로 서울 중심지역으로의 이동성 및 고속도로 교통망의 접근성이 매우 우수한 것을 확인하실 수 있습니다.

 

 

이수역 헤리드는 이수역 중심상권을 중심으로 병원과 은행 등 다양한 편의시설이 근거리에 위치하고 있는데요. 이마트 신세계백화점과 강남성모병원, 예술의전당 등 근거리에서 풍부한 강남 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 인근으로 초등학교도 인접하고 있어 교육환경 측면에서도 장점을 보이고 있습니다. 삼일혁신초등학교, 사당중, 경문고, 서울대, 숭실대, 중앙대 등이 위치해 있으며, 명문학군 및 반포, 강남권 학원가가 인접해있는 우수한 생활과 교육 인프라를 갖추고 있습니다.

 

 

 

개발 호재

이수역 헤리드는 각종 개발호재가 이루어지고 있는 곳에 입지하고 있습니다. 총 5.61Km 구간의 이수~과천간 복합터널 사업이 약 5,800억원의 사업비를 투입해 진행중이며, 도로터널과 빗물 배수터널의 다기능 복합터널입니다. 해당 터널이 개통 시 동작대로와 과천대로의 지정체 해소와 주변도로를 통과하는 교통량의 분담으로 교통혼잡을 줄이고, 사당천 유역 저지대 침수피해와 지상교통량 감소로 대기 환경 및 생활환경의 개선이 기대됩니다.

 

 

당 사업지와 인접한 곳에 이수역의 대장단지인 '우극신'이 자리하고 있는데요. '우극신'은 1993년 준공된 노후 아파트단지를 리모델링하여 기존 4,397세대에서 약 5,000세대로 600세대 가량 증가하며 이수역의 대장단지로 자리매김했습니다. 이수역 헤리드는 우극신과 인접해 있어 시너지효과를 통한 향후 이수역세권의 주거 중심지로의 발전 가능성이 높습니다. 또한, 이수역 인근 서초구 방배동은 총 1만 2천세대 규모의 재건축 사업이 진행중인데요. 이러한 개발에 따라 지역 상권의 활성화가 예상되며, 당 아파트 가치도 같이 높아져 이수역 헤리드는 실수요자 및 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 

 

 

내부 평형도

이수역 헤리드는 59㎡ 타입부터 138㎡ 타입까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 그 중 59A㎡ 타입의 경우 4BAY 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하여 거주시 쾌적한 환경을 경험하실 수 있는데요. 1~3인 소형 가구를 위한 소형평면임에도 펜트리와 다용도실을 설계하여 입주민의 편의성을 우선시한 공간의 활용성을 극대화 하였습니다. 주방편의를 위한 'ㄷ'자형 구조의 아일랜드 식탁은 인덕션 매립형으로 생활 친화적 평면설계가 돋보입니다. 84㎡ 타입은 대형 팬트리와 대형 드레스룸이 추가되어 더욱 편리한 생활이 가능하도록 하고 있습니다.

 

 

이수역 지역주택조합

이수역 헤리드는 지역주택조합으로 공급되는 아파트입니다. 당 아파트가 위치한 동작구는 서울 내 최대 지역주택조합 사업이 진행되고 있는 곳인데요. 많은 공급과 성공사례들로 수요층에게 거부감이 낮아 인기를 받고 있는 지역에 위치하고 있습니다. 해당 프로젝트는 2021년 6월 서울시 역세권 공공 임대주택 사전검토를 시작으로 2023년 11월 교통 영향 평가를 완료하였으며, 2031년 2월 준공을 목표로 사업을 진행중에 있습니다.

 

 

분양가

이수역 헤리드 아파트 분양가는 위치와 평형대별로 차이가 있는데요. 강남 생활권이 가능하며, 각종 생활편의시설을 누릴 수 있는 입지입니다. 도보로 3분 거리에 위치한 지하철 4·7호선 이수역과 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로 등 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 교통의 중심지로 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. 분양가는 이수역 헤리드 주택홍보관을 방문하시면 더욱 자세하게 안내 받아보실 수 있습니다.

 

 

 

주택홍보관

이수역 헤리드 주택홍보관은 서울특별시 동작구 동작대로 인근에 위치하고 있는데요. 주택홍보관 내부에서 이수역 헤리드의 실제 평면도와 마감재, 디자인 등 각 세대의 특징과 내부 설계를 직접 확인하실 수 있도록 조성되어 있습니다. 해당 주택홍보관은 사전 예약제로 운영되며, 방문 시 자세한 상담을 통해 분양가 및 궁금증을 해결하실 수 있습니다.

 

 

이수역 헤리드 아파트는 서울특별시 동작구 사당동에 위치한 지역주택조합으로 공급됩니다. 해당 지역은 이수~과천간 복합터널 사업과 옛 정보사 부지의 업무 복합단지 개발 등 개발호재가 이루어지고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 관심을 끌고 있는 아파트입니다. 또한, 해당 단지는 반포와 강남권 학원가가 인접하여 있으며, 이마트 신세계백화점과 강남성모병원 등이 근거리에 위치하여 풍부한 생활 인프라를 누리실 수 있습니다.

 

주택홍보관은 사전 예약제로 운영되어 관심 있는 수요자분들은 방문 전 미리 아래 대표 번호를 통해 상담문의 후 방문하여 주시기 바랍니다.

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