용인 에피트 둔전역 아파트 위치 모델하우스

용인 에피트는 용인시 처인구 포곡읍 금어지구에 위치한 1,275세대의 대규모 아파트 단지로, HL디앤아이한라의 새로운 프리미엄 브랜드 '에피트'가 처음 적용된 프로젝트입니다. 모든 세대가 남향 위주로 배치되며, 52%의 세대가 마구산 자연 조망권을 확보한 자연친화적 단지입니다.

 

인근에는 서울-세종 고속도로, 경강선 연장, 국지도 57호선 등 다양한 교통 호재가 있어 서울 및 주요 도시로의 접근성이 뛰어나며, 반도체 클러스터와 인접해 직주근접 입지를 갖추고 있습니다. 또한, 단지 설계는 녹지율과 기부채납 공원으로 쾌적성을 강화했으며, 68, 84, 101타입으로 구성된 다양한 평면을 제공합니다. 용인 에피트는 교통, 자연, 산업 인프라를 갖춘 미래 지향적인 주거 단지로 높은 기대를 받고 있습니다.

 

용인 에피트

용인 에피트는 HL디앤아이한라의 새로운 프리미엄 아파트 브랜드로, 용인시 처인구 포곡읍 둔전역 인근에 위치한 1,275세대 규모의 대단지인데요. 남향 위주의 배치와 52%의 자연 조망권을 확보한 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 서울-세종 고속도로, 경강선 연장, 국지도 57호선 등 교통 호재와 반도체 클러스터 인접 입지로 뛰어난 접근성과 높은 미래 가치를 자랑합니다.

 

당 아파트는 스마트 설계와 첨단 기술로 안전하고 편안한 주거 환경을 제공하고, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설로 삶의 질을 높이며, 학세권, 숲세권, 직주근접 입지로 가족 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

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1. 사업 개요

용인 에피트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어지구 일원에 위치한 대규모 주거 단지로, HL디앤아이한라의 새로운 프리미엄 아파트 브랜드 ‘에피트’가 적용된 첫 프로젝트인데요. 해당 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지 총 13개 동, 1,275세대로 구성되며, 세대 유형은 전용면적 기준 68㎡, 84㎡, 101㎡로 다양합니다.

 

남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 전체 세대 중 52%가 마구산의 영구적인 자연 조망권을 확보한 설계는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 녹지율이 높은 자연친화적인 설계가 돋보이고, 단지 내 기부채납을 통한 공원 조성과 녹지 공간이 마련되어 입주민들에게 편안하고 건강한 주거 환경을 제공합니다.

 

특히, 반도체 클러스터와 가까운 직주근접의 입지적 장점을 갖추고 있어 첨단 산업단지 종사자들에게 매력적인 선택지로 주목받고 있습니다.

항목	세부 내용
위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어지구 일원
브랜드	HL디앤아이한라의 프리미엄 아파트 브랜드 ‘에피트’
구성	지하 3층~지상 29층, 총 13개 동, 1,275세대
세대 유형	전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡
단지 배치	남향 위주 배치, 채광과 통풍 우수
조망권	전체 세대 중 52% 마구산 자연 조망권 확보
설계 특징	녹지율 높은 자연친화적 설계, 공원 및 녹지 공간 제공

 

2. 광역 교통망

용인 에피트는 뛰어난 광역 교통망으로 서울 및 수도권 주요 지역과의 접근성이 우수한 입지를 자랑합니다. 특히, 서울-세종 고속도로, 경강선 연장선, 국지도 57호선 등 주요 교통망 확충 계획이 진행 중인 지역에 위치해 교통의 요지로 평가받고 있습니다.

 

서울-세종 고속도로는 용인-서울 구간이 약 20분대로 단축될 예정으로, 서울 및 세종을 잇는 새로운 중심 교통축 역할을 하고, 경강선 연장선은 경기도 광주와 에버랜드역을 연결하는 노선으로, 이 노선이 완성되면 수도권과 용인 지역 간의 이동 시간이 대폭 단축될 예정입니다. 또한, 국지도 57호선은 현재 공사가 완료되어 24일 개통 예정으로 분당, 판교 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 더욱 편리해질 것입니다.

 

인근 교통망에는 에버라인 경전철도 포함되어 있어 에버랜드역과 용인시 주요 지역을 빠르게 연결하고, 수도권 제2순환고속도로와 인천-강릉 고속도로 등 다수의 도로망이 확장되어 당 아파트는 수도권 광역 교통의 중심지로 자리 잡고 있습니다.

• 서울-세종 고속도로 개통 예정: 서울-용인 20분대 진입 가능
• 경강선 연장선: 용인-수서 복선전철과 연결, 서울 접근성 개선
• 국지도 57호선: 포곡-오포 구간 개통, 분당 및 판교 접근성 강화
• 에버라인 경전철: 둔전역 인근 연결, 지역 내 이동 편의성 향상
• 수도권 제2순환고속도로: 주변 주요 지역과의 접근성 확대

3. 입지 환경

용인 에피트는 용인시 처인구에 위치하며, 자연환경, 교통망, 생활 편의시설이 조화를 이루어 주거와 투자 가치를 모두 충족하는 이상적인 환경을 제공하는데요. 반도체 클러스터 개발, 신주거벨트 형성, 다수의 지역 개발 프로젝트와 더불어 급성장 중인 지역에 자리하고 있습니다.

 

단지는 삼성전자와 SK하이닉스가 주도하는 용인 반도체 클러스터와 약 20분 거리에 위치해 있어 직주근접의 장점을 제공하며, 이러한 대규모 산업단지의 개발은 용인 지역 경제를 활성화하고 주택 수요를 꾸준히 견인할 것으로 기대됩니다. 당 아파트는 새롭게 조성되는 주거벨트의 중심에 위치해 있으며, 해당 현장은 용인 처인구 북부의 신주거 중심축으로 향후 해당 지역이 새로운 주거 중심지로 부상하며 생활 인프라가 대폭 확충될 가능성을 시사합니다.

 

해당 현장은 마구산을 비롯한 자연녹지에 둘러싸여 있어 일부 세대는 영구적인 자연 조망권을 누릴 수 있으며, 단지 내에는 기부채납으로 조성된 공원이 있어 자연과 어우러진 삶을 제공합니다. 또한, 도보 통학이 가능한 초등학교가 위치해 있으며, 포곡고등학교와 같은 학군을 이용할 수 있습니다. 또한, 대형 쇼핑몰, 편의점, 병원 등 생활 편의시설이 단지 주변에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.

• 반도체 클러스터 인접: 직주근접 입지, 대규모 산업단지와의 시너지
• 신주거벨트 중심지: 5,000여 세대의 신규 주택 단지와 연계
• 쾌적한 자연환경: 마구산 자연 조망권, 단지 내 공원 조성
• 교육 및 생활 인프라: 도보 통학 가능한 학교와 편리한 생활시설

4. 커뮤니티 시설

당 아파트는 입주민의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공하는데요. 건강을 위한 피트니스 센터와 GX룸, 사우나 등이 마련되어 체력 단련과 힐링을 지원하며, 어린이집과 키즈카페, 놀이시설 등 가족 중심의 시설로 안전하고 편리한 육아 환경을 제공합니다. 또한, 독서실과 작은 도서관 같은 학습 공간은 학생과 어른 모두를 위한 학습 및 자기계발 장소로 활용됩니다.

 

입주민 간의 소통과 교류를 돕는 커뮤니티 센터는 다목적 홀과 주민 라운지를 포함하며, 다양한 행사와 모임을 위한 공간을 제공합니다. 더불어, 산책로와 정원, 바비큐 존 같은 야외 공간은 자연과 함께 여유를 즐길 수 있는 환경을 제공해 가족 단위의 여가 활동에도 최적화되어 있는데요. 이처럼 당 아파트의 커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 라이프스타일을 만족시키는 세심한 설계로 차별화된 주거 환경을 제공합니다.

• 건강 시설: 피트니스 센터, 사우나, GX룸
• 육아 지원: 어린이집, 키즈카페, 놀이시설
• 학습 공간: 독서실, 작은 도서관
• 커뮤니티 센터: 다목적 홀, 주민 라운지
• 야외 공간: 산책로, 정원, 바비큐 존

5. 분양가

용인 에피트 분양가는 경쟁력 있는 가격 책정을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 특히, 주변 반도체 클러스터와의 직주근접 및 우수한 교통 인프라를 고려했을 때, 미래 가치가 뛰어난 가격대로 주목받고 있습니다.

 

분양가는 세대별 면적과 층, 조망권 등에 따라 다소 차이가 있으며, 초기 계약금 비율과 중도금 무이자 혜택 등이 제공될 예정입니다. 이러한 혜택은 입주민의 초기 자금 부담을 줄이고, 안정적인 자금 계획을 수립하는 데 도움을 줄 것입니다.

• 가격 책정 기준: 면적, 층수, 조망권 등에 따라 다소 차이
• 혜택: 초기 계약금 부담 완화, 중도금 무이자 혜택
• 경쟁력 있는 가격: 인근 시세 대비 합리적인 수준

6. 모델하우스

용인 에피트 모델하우스는 프로젝트의 핵심 정보를 직접 확인할 수 있는 공간으로 방문객들이 아파트 세대의 내부 구조와 설계 특징을 실물로 경험할 수 있도록 체계적으로 구성됩니다.

 

모델하우스에서는 전용면적별로 다양한 세대 타입이 전시되어 있어 거주자의 라이프스타일과 가족 구성원에 맞는 적합한 평면을 선택할 수 있도록 돕고 있으며, 거실, 주방, 침실 등 주요 공간은 실물 크기로 재현되었는데요. 고급 마감재와 최신 인테리어 트렌드가 반영되어 실제 입주 후 생활 환경을 미리 경험할 수 있습니다.

 

해당 모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되며, 이를 통해 방문객들에게 쾌적하고 안전한 관람 환경을 제공합니다. 예약은 대표 번호를 통하여 가능합니다.

• 위치: 둔전역 인근
• 주요 구성: 세대별 평면 전시, 커뮤니티 시설 설명, 배치도 제공
• 서비스: 분양 상담, 자금 계획 안내
• 운영 방식: 사전 예약제

 

용인 에피트는 첨단 교통망과 반도체 클러스터 배후지라는 입지적 강점을 기반으로, 자연친화적인 설계와 현대적 커뮤니티 시설을 갖춘 미래 지향적인 주거 단지입니다. 1,275세대의 대규모 단지는 남향 위주의 배치와 영구 조망권 확보, 다양한 평면 설계로 실거주자의 편의성을 극대화하였으며, 합리적인 분양가와 중도금 무이자 혜택으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

 

특히, 모델하우스를 통해 주거 환경과 세부적인 정보를 직접 확인할 수 있으며, 지속적으로 확장되는 광역 교통망과 신주거벨트 중심지로의 발전 가능성은 향후 용인 에피트를 더욱 높은 가치의 주거지로 만들어줄 것입니다.

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