포천역 리버파크 가채리 민간임대아파트 모델하우스 정보

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면 가채리 일대에 위치한 민간임대아파트로, 총 7개동 832세대로 구성된 대규모 단지입니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡로, 중소형 평형 위주의 설계가 적용되었으며, 남향 위주의 배치와 4BAY, 팬트리 구조 등의 혁신적인 설계를 자랑합니다.

 

단지는 반경 1km 내 초·중학교 및 도서관 등 교육시설과 왕방산, 청성산, 왕방계곡 등 천혜의 자연환경을 품고 있어 쾌적한 주거 환경의 제공이 가능하고, 7호선 연장 및 수도권 제2순환고속도로 개통, GTX-C/G 노선 확장, 포천천 블루웨이 프로젝트와 같은 다양한 개발 호재와 함께 지역의 미래 가치를 더하고 있습니다.

 

포천역 리버파크 모델하우스는 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 가능하며, 분양가, 임대 조건, 계약 절차 등 자세한 상담을 받을 수 있습니다.

 

포천역 리버파크

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면 가채리에 위치한 총 832세대 규모의 대단지 아파트인데요. 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되어 있으며, 중소형 평형 위주의 설계로 실수요자와 투자자 모두에게 적합합니다.

 

해당 단지는 남향 위주의 배치, 4BAY 및 팬트리 구조 등 혁신적인 설계를 적용하여 쾌적한 생활 환경을 제공하고, 포천역 7호선 연장 예정과 수도권 제2순환고속도로 등 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있으며, 왕방산, 청성산, 왕방계곡과 같은 자연환경과 더불어 초·중학교 및 도서관 등 교육 인프라도 잘 갖추고 있습니다.

 

또한, 당 아파트는 청약통장 없이 계약이 가능하며, 취득세와 재산세 면제, 전매 및 전대 허용, 보증보험 가입 등 다양한 혜택을 제공합니다.

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1. 사업 개요

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면 가채리 일대에 위치한 대규모 주거단지로, 지하 3층에서 지상 36층까지 이루어진 7개 동 총 832세대로 구성되어 있는데요. 약 28,888㎡의 대지 면적과 약 127,097㎡의 연면적으로 설계되었으며, 건폐율 16.81%, 용적률 275.85%를 통해 쾌적한 주거 환경과 효율적인 공간 활용을 제공합니다.

 

세대 구성은 전용면적 59㎡와 84㎡로 이루어져 있으며, 모든 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 특히 "10년 임대 후 분양 전환" 모델을 채택하여 입주민들에게 장기 거주 안정성을 제공함과 동시에 분양 여부를 유연하게 선택할 수 있도록 했습니다.

 

해당 단지는 포천역 7호선 연장 예정과 수도권 제2순환고속도로 등 교통 인프라와 인접해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 향후 지역 개발 호재로 인해 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

항목	세부 정보
위치	경기도 포천시 신북면 가채리 일대
구성	지하 3층 ~ 지상 36층, 7개 동, 총 832세대
대지 면적	28,888㎡
연면적	127,097㎡
건폐율	16.81%
용적률	275.85%
세대 구성	전용면적 59㎡, 84㎡
특징	남향 위주 배치, 뛰어난 채광과 통풍

 

2. 입지 환경

포천역 리버파크는 우수한 교통망과 풍부한 자연환경, 다양한 지역 개발 호재를 갖춘 최적의 입지 조건을 자랑하는데요. 해당 단지는 2029년 개통 예정인 지하철 7호선 포천역에서 약 1km 거리에 위치해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 이미 개통된 수도권 제2순환고속도로와 세종~포천 고속도로를 통해 전국 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 또한, 1403번과 1102번 등 서울 직행 광역버스 노선이 운영 중으로 대중교통 이용도 편리합니다.

 

반경 1km 내에는 왕방초등학교, 포천중학교, 면암중앙도서관 등 주요 교육시설이 위치하고 있어 자녀를 둔 가구에게 적합한 환경을 제공하고, 포천시청, 포천병원, 시외버스터미널 등 생활 편의시설도 가까워 생활 만족도가 높아질 것입니다.

 

또한, 왕방산, 청성산, 왕방계곡 등 천혜의 자연환경과 청성 역사공원, 생태 탐방로가 인접해 쾌적하고 건강한 생활을 누릴 수 있는 숲세권 입지 제공에 더불어 포천천 블루웨이 프로젝트를 통해 생태 공원과 문화 공간이 조성되고 있어 지역 가치가 더욱 상승할 전망으로 이러한 입지 조건은 입주민들에게 쾌적한 생활 환경과 더불어 향후 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 기회를 제공합니다.

• 교통망
  • 2029년 개통 예정인 지하철 7호선 포천역에서 약 1km 거리
  • 수도권 제2순환고속도로와 인접
  • 세종~포천 고속도로 접근 가능
  • 서울 직행 광역버스 노선 운영
• 교육 및 생활 편의성
  
  • 왕방초등학교, 포천중학교, 면암중앙도서관 등 주요 교육시설
  • 포천시청, 포천병원, 포천시외버스터미널 등
• 자연환경
  • 왕방산, 청성산, 왕방계곡
  • 청성 역사공원, 생태 탐방로

 

3. 단지 설계

포천역 리버파크는 실수요자의 선호와 편리함을 최우선으로 고려하여 설계된 대규모 주거 단지인데요. 총 7개 동으로 구성된 해당 단지는 지하 3층에서 지상 36층까지의 고층 설계로 남향 위주의 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 동간 거리가 넓어 프라이버시가 보호되고 개방감이 느껴지고, 단지 내 조경과 산책로를 통해 자연과 조화로운 생활이 가능합니다.

 

세대는 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되며, 전 세대에 적용된 4Bay 판상형 구조는 채광과 환기를 극대화하고, 주차는 총 1,092대 규모로 세대당 1.3대의 주차 공간이 확보되었으며, 방문객을 위한 별도 주차 공간도 마련되어 있습니다. 또한, 지상 주차를 최소화하고 녹지와 산책로를 조성하여 보행자의 안전을 강화한 친환경 설계가 적용되었습니다.

항목	세부 정보
단지 구성	총 7개 동, 지하 3층 ~ 지상 36층
배치 특징	남향 위주 배치, 뛰어난 채광과 통풍
동간 거리	넓은 동간 거리, 프라이버시 보호
조경 및 산책로	자연과 조화로운 생활 공간 제공
세대 구성	전용면적 59㎡, 84㎡
구조	4Bay 판상형 구조, 채광 및 환기 극대화
주차 공간	총 1,092대, 세대당 1.3대, 방문객 주차 공간 포함
친환경 설계	지상 주차 최소화, 녹지 및 산책로 조성

 

4. 커뮤니티 시설

포천역 리버파크는 입주민의 생활 편의와 주거 만족도를 극대화하기 위해 다양한 고급 커뮤니티 시설을 제공하는데요. 건강 관리를 위해 최신 운동 장비를 갖춘 피트니스센터와 요가, 필라테스 등의 프로그램을 진행할 수 있는 GX룸이 마련되어 있으며, 실내 골프 연습장과 스크린골프 시설도 제공되어 날씨와 관계없이 골프를 즐길 수 있습니다.

 

어린 자녀들을 위한 키즈플레이룸과 부모들이 휴식을 취하거나 교류할 수 있는 맘카페가 있어 가족 단위의 입주민들에게 적합한 환경을 제공하고, 입주민들이 피로를 풀고 휴식을 취할 수 있도록 고급 사우나 시설과 가족이나 친구들과 프라이빗한 영화 관람이 가능한 소규모 상영관인 프라이빗 영화관도 마련되어 있습니다.

 

또한, 외부 방문객이 편안히 머물 수 있는 호텔 수준의 게스트하우스와 대형 세탁물 처리를 돕는 코인세탁소가 포함되어 있으며, 북카페 등 입주민들 간의 교류를 위한 장소도 마련되어 있습니다.

 

이 모든 커뮤니티 시설은 세련된 디자인과 최신 설비로 설계되어 다양한 생활 패턴과 취향을 반영하였고, 이를 통해 입주민들에게 보다 나은 삶의 질과 풍요로운 생활 환경을 제공합니다.

• 피트니스센터: 최신 운동 장비를 갖춘 공간으로 입주민들의 건강 관리를 지원
• GX룸: 요가와 필라테스 등의 다양한 프로그램 진행 가능
• 실내 골프 연습장: 날씨와 관계없이 골프 연습이 가능한 시설
• 스크린골프 시설: 실제 골프 코스를 시뮬레이션하며 즐길 수 있는 공간
• 키즈플레이룸: 어린 자녀들을 위한 안전하고 쾌적한 실내 놀이 공간
• 맘카페: 부모들이 휴식하거나 교류할 수 있는 장소
• 사우나: 피로 해소와 휴식을 위한 고급 사우나 시설
• 프라이빗 영화관: 소규모 상영관으로 가족이나 친구들과 프라이빗한 영화 관람 가능
• 게스트하우스: 외부 방문객을 위한 호텔 수준의 숙박 시설
• 코인세탁소: 대형 세탁물 처리를 돕는 편리한 공간
• 북카페: 독서와 여유를 즐기며 입주민 간 교류가 가능한 장소

 

5. 분양가

포천역 리버파크 분양가는 중소형 평형 위주의 합리적이고 다양한 금융 혜택을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다. 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 이 아파트는 확정 분양가 제도를 통해 초기 계약 시 분양가를 고정하여 향후 주택 가격 상승에도 안정적으로 내 집 마련이 가능합니다.

 

입주민의 초기 자금 부담을 완화하기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 보증금 일부를 설정해 월세 부담을 최소화합니다. 또한, 확장비, 시스템 에어컨, 주방가전 등의 기본 옵션이 무상으로 제공되어 추가 비용 부담을 줄이고 입주 편의를 극대화합니다. 임대 기간 중에도 전매와 전대가 가능하여 투자자들에게 유연한 자산 운영 기회를 제공하고, 확정 분양가 제도를 통해 입주 후 최대 10년 동안 분양가가 변동되지 않아 안정적으로 분양받을 수 있습니다.

항목	세부 내용
평형 구성	전용면적 59㎡, 84㎡
분양가 특징	확정 분양가 제도로 안정적인 내 집 마련 가능
금융 혜택	중도금 무이자, 보증금 일부 설정으로 월세 부담 최소화

 

6. 모델하우스

포천역 리버파크 모델하우스는 입주 예정자와 투자자들이 단지의 설계와 내부 구조를 직접 확인할 수 있도록 마련된 공간으로 대표 번호를 통해 사전 예약제로 운영되고 있어 방문을 원하는 고객은 미리 예약을 진행하셔야 합니다.

 

해당 모델하우스에서는 전용면적 59㎡와 84㎡의 실제 세대 구조와 내부 인테리어를 확인할 수 있으며, 상담사를 통해 분양 조건, 임대 혜택, 계약 절차 등에 대한 상세한 안내와 확정 분양가, 중도금 무이자 혜택, 기본 제공 옵션 등 실질적인 구매 조건에 대한 정보를 제공받아보실 수 있습니다.

 

또한, 당 아파트의 특징과 커뮤니티 시설 등을 한눈에 볼 수 있으며, 쾌적하고 편안한 환경 속에서 충분히 상담받을 수 있도록 설계되었으며, 프로젝트의 미래 가치를 체감할 수 있는 중요한 기회를 제공합니다.

 

• 운영 방식: 대표 번호를 통한 사전 예약제로 운영
• 확인 가능 내용: 전용면적 59㎡와 84㎡의 실제 세대 구조와 내부 인테리어, 단지 설계와 커뮤니티 시설의 전반적인 특징 파악
• 상담 내용: 분양 조건, 임대 혜택, 계약 절차에 대한 상세한 안내와 함께 확정 분양가, 중도금 무이자 혜택, 기본 제공 옵션 등 실질적인 구매 조건 정보

 

 

포천역 리버파크는 실수요자와 투자자를 모두 만족시킬 수 있는 민간임대아파트로, 교통, 교육, 자연환경, 지역 개발 호재 등 모든 면에서 높은 주거 만족도를 제공하고, 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 모델하우스를 통해 단지의 설계와 내부 구조, 커뮤니티 시설의 특징을 직접 확인하고, 미래 가치를 체감할 수 있는 기회를 제공받아 보실 수 있습니다.

 

해당 프로젝트는 쾌적한 생활 환경과 함께 보다 나은 미래를 꿈꾸는 고객들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

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