북수원 이목지구 디에트르 더 리체는 북수원 지역의 핵심 입지에 자리 잡은 신축 아파트 단지로, 서울 접근성과 쾌적한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 768세대로 구성되며, 전용면적 84㎡를 중심으로 설계되어 넉넉한 실사용 공간을 제공합니다. 교통 측면에서는 GTX-C 노선(2028년 개통 예정), 동탄-인덕원선 106번역, 신분당선 호매실 연장 등 다수의 교통 호재로 서울 및 수도권 주요 도심과의 이동이 편리합니다.
2027년 9월 입주를 목표로 한 디에트르 더 리체는 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격을 제시하며, 초기 계약금 1,000만 원과 중도금 대출 DSR 규제 제외 혜택을 통해 초기 투자 부담을 최소화할 수 있습니다. 이러한 장점을 기반으로 당 아파트는 실수요자와 투자자 모두에게 탁월한 선택지가 될 것입니다.
북수원 이목지구 디에트르 더 리체
북수원 이목지구 디에트르 더 리체는 서울과 가까운 위치와 뛰어난 교통망, 자연친화적인 설계로 주목받는 고급 신축 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 768세대로 구성되어 있으며, 지하 3층에서 지상 29층까지의 8개 동으로 설계되었습니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡ B형과 C형으로 구성되며, 실사용 면적을 극대화한 평면 설계와 높은 천장고를 적용해 개방감과 편안함을 제공합니다. 또한, 단지 앞에는 유치원 및 초등학교 부지가 예정되어 있어 학부모들에게 이상적인 교육 환경이 제공될 거라고 생각합니다. 정자동과 천천동 학원가와의 근접성은 더 큰 학습 환경의 선택지를 제공하며, 이는 학부모 수요자들에게 높은 관심을 받을 것이라고 생각됩니다.
해당 현장은 고급스러운 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 입주민 전용 수영장, 다목적 체육관, 스크린 골프장 등을 포함해 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 내부는 친환경 설계가 돋보이며, 고성능 전열교환 환기 시스템과 헤파필터, 로이안전접합유리 등 최신 기술이 적용되어 건강하고 쾌적한 주거 환경을 보장합니다. 높은 천장고와 통창 설계는 개방감을 극대화하며, 무상으로 제공되는 고급 인테리어 옵션은 입주민의 만족도를 더욱 높일 것이라고 생각합니다.
1. 분양가
본 프로젝트는 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 가격으로 제공됩니다. 전용면적 84㎡ B타입의 경우, 기본 분양가는 약 10억 원 초반에서 시작하며, C타입은 약간 낮은 10억 원 이하 수준으로 형성되어 있습니다. 다락형 세대와 최상층 옵션이 포함된 경우 B타입은 최대 15억 원, C타입은 최대 14억 원대로 책정되었습니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 중도금 60%는 이자 후불제로 진행되어 초기 부담을 완화합니다. 추가로 잔금 30%는 입주시점에 납부하여 자금 계획을 보다 유연하게 설정할 수 있습니다. 발코니 확장비는 타입에 따라 별도 비용이 발생하지만, 유상 옵션으로 제공되는 일부 항목을 무상으로 지원받을 수 있어 실질적인 비용 부담이 적은 편입니다.
2. 교통환경
당 현장은 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 탁월한 교통 환경을 자랑합니다. 기존 1호선 성균관대역이 단지에서 도보 약 15분 거리에 위치해 있어 대중교통을 활용한 이동이 편리하며, 경부선과 분당선을 포함한 철도망과의 연계가 용이합니다. 특히, GTX-C 노선이 2028년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 개통 시 서울 삼성역까지 약 20분 이내에 도달할 수 있어 수도권 남부와 서울 중심부를 빠르게 연결할 전망입니다. 추가로 동탄-인덕원선의 106번 역이 단지와 가까운 곳에 신설될 예정이며, 신분당선 호매실 연장선도 추진 중에 있어 미래의 교통 인프라는 더욱 강화될 것입니다. 이러한 철도망 확장은 직장인들의 출퇴근 시간을 단축하고, 수도권 지역으로의 접근성을 높이는 데 기여할 것으로 예상됩니다.
이외에도 단지와 가까운 곳에는 다양한 버스 노선이 운영되고 있으며, 수원 시내버스뿐만 아니라 광역버스를 통해 경기도 주요 지역으로의 이동도 가능합니다. 이는 대중교통을 선호하는 입주민들에게 실질적인 이동 편의를 느낄 수 있을 것입니다.
이처럼 현재의 교통 환경만으로도 출퇴근 및 일상생활에서 높은 편의성을 제공하며, 미래 교통 호재까지 더해져 지역 부동산 시장의 가치를 한층 높일 것으로 전망됩니다.
- 철도망
- 1호선 성균관대역: 단지에서 도보 약 15분 거리에 위치, 경부선 및 분당선과 연계 가능.
- GTX-C 노선: 서울 삼성역까지 약 20분 소요 예상.
- 동탄-인덕원선 106번역: 단지 인근 신설 예정으로 철도 접근성 강화.
- 신분당선 호매실 연장: 수도권 남부와 서울 중심 연결망 확충.
- 도로망
- 북수원IC 및 월암IC: 단지에서 차량으로 약 5분 거리, 과천-봉담도시고속화도로 및 영동고속도로 이용 용이.
- 주요 간선도로: 경수대로, 천천로 등 수원 및 인근 지역 접근성을 제공.
- 자가용 이용 시 강남권, 판교, 인천 등 주요 지역으로 빠른 이동 가능.
- 대중교통
- 수원 시내버스 및 광역버스 노선: 경기도 주요 지역으로의 편리한 접근.
- 철도와 버스의 연계로 대중교통 이용이 용이.
3. 단지설계 및 커뮤니티
단지 설계에는 고성능 전열교환 환기 시스템과 헤파필터가 적용되어 실내 공기를 정화하며, 친환경 무기질 벽체 마감재를 사용해 건강한 생활환경을 조성했습니다. 로이안전접합유리를 통해 단열 효과를 높이고 소음 차단과 결로 감소를 실현했으며, 세대당 평균 약 2대의 주차 공간과 주차 유도 시스템을 도입해 차량 이동을 효율적으로 지원할 예정입니다.
커뮤니티 시설은 입주민들에게 여가와 건강을 제공하는 데 초점을 맞추었는데요. 유아풀과 온수풀을 포함한 입주민 전용 수영장, 다양한 스포츠 활동이 가능한 다목적 체육관과 러닝 트랙, 최신 시설의 스크린 골프장과 피트니스 센터가 포함되어 있습니다. 또한, 단지 내부에는 어린이들을 위한 안전한 놀이터와 자연과 어우러진 조경 공간이 조성되어 쾌적한 생활환경을 제공할 예정입니다.
해당 아파트의 설계와 커뮤니티는 현대적인 라이프스타일과 자연 친화적 환경을 결합하여 입주민들에게 높은 수준의 주거 만족도를 제공하며, 가족 단위는 물론 싱글, 노년층까지 다양한 구성원의 니즈를 충족시키며, 프리미엄 주거 단지로서의 가치를 한층 더 높일 것이라고 생각됩니다.
4. 견본주택
북수원 이목지구 디에트르 더 리체 견본주택은 입주 예정자와 잠재 고객들이 단지와 세대의 실제 모습을 미리 확인할 수 있는 공간입니다. 전용면적 84㎡ B타입과 C타입의 세대 구조를 전시하여 고객들이 각 타입의 평면 설계와 공간 활용도를 직접 경험할 수 있도록 구성되어 있습니다. 고급 조명, 드레스룸 시스템, 주방 상판 업그레이드 등 유상 옵션과 무상 옵션 항목을 세부적으로 확인할 수 있으며, 실제 적용된 모습을 통해 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다. 또한, 전문 상담 공간이 마련되어 방문객들은 분양가, 계약 조건, 중도금 대출 혜택 등과 관련한 상세한 정보를 제공받을 수 있습니다. 체험형 공간으로 설계되어 세대 내부뿐만 아니라 단지 조경과 커뮤니티 시설에 대한 모형과 영상 자료도 제공되어 단지가 선사하는 생활환경과 편의시설을 입체적으로 이해할 수 있습니다.
단순히 세대 설계 확인을 넘어 단지가 제공하는 라이프스타일과 투자 가치를 체감할 수 있는 공간으로, 고객들에게 신뢰와 만족감을 제공하며 합리적인 선택을 돕는 역할을 하고 있습니다. 전문 상담사의 안내를 통해 모든 궁금증을 해소할 수 있습니다. 이처럼 디에트르 더 리체의 견본주택은 단순히 주거지를 선택하는 과정을 넘어, 라이프스타일과 미래 가치를 경험할 수 있는 공간입니다. 아래 대표번호를 통해 사전 예약 후 지금 견본주택을 방문해 보세요! 새로운 주거의 기준을 직접 확인할 수 있습니다.
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