과천 자이엘라 에디션 오피스텔 홍보관 안내

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과천 자이엘라 에디션 오피스텔

과천 자이엘라 에디션 오피스텔은 서울 강남권과의 뛰어난 접근성을 바탕으로, 최근 급부상하고 있는 과천지식정보타운(지정타) 내 핵심 입지를 차지하고 있습니다.

 

특히 4호선 과천지식정보타운역(예정)과 가까워 역세권 프리미엄을 기대할 수 있으며, 수도권 광역급행철도인 GTX-C노선이 통과 예정인 만큼 향후 교통환경 개선에 따른 가치 상승 가능성도 높은데요. 이러한 교통 호재는 실거주자뿐만 아니라 투자자들의 이목을 끌기에 충분할 것으로 예상됩니다.

 

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1. 사업 개요

과천 자이엘라 에디션은 총 98실 규모의 고급 오피스텔로, 지하 4층부터 지상 10층까지로 구성되어 있습니다.

 

전용면적 84㎡, 89㎡, 99㎡, 103㎡ 등 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 3Bay 또는 4Bay 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화했는데요. 일부 호실에는 복층 다락 및 테라스 특화설계가 적용되어 프라이빗한 라이프스타일을 추구하는 수요자들에게 매우 매력적인 주거 상품으로 평가받고 있습니다.

 

 

2. 과천지식정보타운

과천 자이엘라 에디션이 들어서는 과천지식정보타운은 총 8,474세대 규모의 대규모 주거단지와 118개 기업이 입주하는 산업클러스터가 조성되고 있어 풍부한 배후수요와 직주근접 수요를 동시에 갖춘 자족형 신도시로 성장 중입니다.

 

이미 펄어비스, 넷마블, 안국약품, 하나금융투자 등 대기업이 입주를 마쳤거나 예정 중으로, 상권 활성화는 물론 지역 경제 파급 효과도 기대됩니다.

 

 

3. 분양 경쟁률

과천 자이엘라 에디션은 분양 당시부터 시장에서 뜨거운 반응을 얻었습니다. 청약 접수 당시 총 98실 모집에 366건이 몰리며 평균 경쟁률 3.73대 1, 최고 경쟁률 8.25대 1을 기록했는데요.

 

이는 과천 부동산 시장의 열기와 함께 과천 자이엘라 에디션이 지닌 브랜드 파워, 입지 프리미엄, 상품성을 종합적으로 입증한 결과라고 볼 수 있습니다.

 

 

4. 빌트인 시스템

과천 자이엘라 에디션은 실거주 만족도를 높이기 위한 풀 퍼니시드 빌트인 시스템도 강점으로 내세우고 있습니다.

 

4도어 오브제 냉장고, 시스템 에어컨, LG 워시타워, 식기세척기, 음식물 처리기 등 고급 가전이 기본으로 제공되며, 별도의 추가 비용 없이 입주 후 즉시 프리미엄 생활이 가능한 구조인데요. 주방 가전뿐 아니라 수납 구조, 발코니 활용도에서도 실생활의 디테일을 반영해 설계되었습니다.

 

 

5. 분양가

과천 자이엘라 에디션은 경쟁력 있는 분양가와 다양한 금융 혜택으로도 주목받고 있습니다. 총 분양가는 12억 원대부터 16억 원대까지 다양하며, 계약금은 10%로 구성되어 있는데요. 5일 이내 계약 시 5% 페이백 혜택이 주어지며, 중도금 60%는 무이자 혜택이 적용되고 있습니다.

 

또한, 잔금 납부 시 5% 추가 할인도 제공되어 실질적인 분양가 부담이 낮아지는 구조인데요. 이는 실수요자와 투자자 모두에게 유연한 자금 운용이 가능하도록 하고 있으며, 타입별 분양가는 모델하우스 방문 시 확인 가능합니다.

 

 

6. 잔여세대 선착순 분양

과천 자이엘라 에디션은 현재 일부 잔여세대 계약이 진행 중이며, 선착순으로 분양이 이뤄지고 있습니다.

 

특히 계약 조건에서 10% 한시적 할인이 적용되고 있어 빠른 계약자일수록 실질적인 분양 혜택을 누리실 수 있는데요. 무이자 중도금, 유연한 잔금 조건까지 포함되기 때문에 자금 운용 계획이 명확한 수요자에게 특히 유리한 선택지로 평가받고 있습니다.

 

 

7. 홍보관 안내

과천 자이엘라 에디션 홍보관는 경기도 안양시 동안구 벌말로에 위치하고 있습니다. 해당 홍보관에서는 견본주택을 통해 각 평면도 확인, 특화설계 유닛 체험을 하실 수 있으며, 분양가 및 계약 조건에 대해 안내받아 보실 수 있는데요.

 

해당 홍보관은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문을 희망하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 안내받아 보시는 것을 권장드립니다.

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