[의왕 백운밸리] 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스

해당 포스팅은 원고료를 지원받아 작성되었습니다.

 

의왕 백운밸리에서 선보이는 하이엔드 실버타운 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’이 마지막 분양을 앞두고 모델하우스를 운영 중이다. 해당 단지는 전원형과 도심형 입지를 동시에 갖춘 최적의 입지와 함께 의료 서비스, 호텔급 커뮤니티, 컨시어지 서비스를 제공하는 프리미엄 실버타운으로 주목받고 있는데요. 특히, 백운호수와 바라산, 백운산으로 둘러싸여 자연을 만끽할 수 있으며, 과천~봉담 도시고속화도로 및 수도권제1순환고속도로를 통해 강남까지 20분 내로 이동할 수 있는 우수한 교통 접근성까지 갖추고 있습니다. 현재 해당 모델하우스에서 실물 견학 및 상담이 가능하며, 관심 있는 예비 입주자들의 방문이 이어지고 있는데요. 이번 포스팅을 통해 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스 정보와 함께 분양 정보, 지리적 장점 등에 대해 알아보겠습니다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '관심고객 등록하기'

 

🏡 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업 개요

1. 대지 위치 및 지구 지정

• 위치: 경기도 의왕시 학의동 654-4
• 지구 지정:
  • 업무복합용지 (1,2BL – 2단지)
  • 2,2BL (1단지)
  • 준주거지역, 지구단위계획구역

2. 건축 규모

• 건물 높이: 지하 6층 ~ 지상 16층
• 총 세대수:
  • 오피스텔 842실 (전용면적 99㎡, 119㎡)
  • 골든(노인복지주택) 536세대

3. 건폐율 및 용적률

구분	2단지	1단지
건폐율 (대지 대비 건축면적 비율)	44.75%	37.78%
용적률 (대지 대비 연면적 비율)	497.80%	448.83%

👉 건폐율 40.37% → 여유로운 녹지 공간과 쾌적한 환경 제공
👉 용적률 467.07% → 공간 활용 극대화, 실용적인 주거 공간 조성

 

🌳 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 입지환경

1. 뛰어난 교통망 – 강남 20분대, 수도권 주요 도심과의 접근성

① 도로망 및 차량 접근성

• 청계IC 인접 → 과천~봉담 도시고속화도로 및 수도권제1순환고속도로(서울외곽순환도로) 진입 용이
• 강남권 20분대 이동 가능
• 분당·판교·과천·안양 등 인접 도시 10분 내 이동 가능

② 광역철도망 – GTX-C 및 다양한 철도망 개발 호재

• GTX-C 노선 (2028년 개통 예정, 인덕원역 이용 가능) → 삼성역까지 10분대 이동
• 월판선(월곶판교) 및 동인선(동탄인덕원) 개통 예정 → 판교 및 동탄 이동 용이
• 위례~과천선 의왕 연장 검토 중 → 수도권 남부 주요 지역으로의 접근성 향상 기대

2. 생활 인프라 – 쇼핑, 문화, 의료 시설 인접

① 쇼핑 및 상업시설

• 롯데프리미엄 아울렛(이천점, 기흥점 등과 비교되는 대형 쇼핑센터)
• 스타필드 안성 및 코스트코, 이마트, 롯데마트 등 다양한 대형 마트 이용 가능
• 백운밸리 내 상업지구 조성 중 – 카페, 레스토랑, 병원, 약국 등 생활 편의시설 입점 예정

② 의료시설 – 24시간 의료지원 가능

• 단지 내 의료시설 및 상주 간호사 운영 → 응급상황 대응 가능
• 서울아산병원, 삼성서울병원 등 강남권 대형 병원 접근 용이
• 인근 지역 종합병원 및 전문병원 이용 가능

③ 문화 및 여가시설

• 백운호수 산책로 및 바라산 등산로 인접
• 의왕 왕송호수 레일바이크, 스카이워크 등 레저 시설 이용 가능
• 아트센터, 도서관, 영화관 등 다양한 문화시설 접근 용이

 

🏨 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 프리미엄 주거 서비스 및 특화 시설

1. 호텔식 생활 서비스 제공

• 건강식 제공 (전담 영양사 운영)
• 하우스키핑 및 런드리 서비스
• 비서 역할의 컨시어지 서비스 (각종 스케줄 예약 지원)

2. ‘클럽 포시즌’ 토털 라이프케어 프로그램

시설명	시설명
실내수영장	25m·3레인
실외 선큰 수영장	리조트형 야외 수영장
골프연습장	스크린 15석·스크린룸 5실
피트니스	730㎡ 규모, 최신 운동 기구
호텔식 사우나	프리미엄 스파시설
보디케어	호텔식 스파숍 운영

 

💰 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가 정보

1. 분양 타입 및 세대 구성

① 오피스텔 (842실) – 분양형

타입	세대수	전용면적(㎡)
99	46	99.81
119A	119	119.52
119B	121	119.82
119C	438	119.65
119D	87	119.33
119E	31	119.04

👉 99㎡ 및 119㎡의 넉넉한 공간 설계로, 실거주 및 투자 모두 유리

 

② 노인복지주택 (536세대) – 임대형

• 60세 이상 입주 가능
• 전용면적: 61㎡, 84㎡
• 임대 계약 방식 적용

2. 분양가 및 금융 혜택

① 예상 분양가

• 99㎡ 타입: 약 7~9억 원대
• 119㎡ 타입: 약 10억~12억 원대

👉 계약 조건 및 위치에 따라 세부 분양가는 차이가 발생할 수 있음

 

② 계약금 및 중도금 납부 일정

계약금: 5%, 계약 시 납부

중도금: 55%, 대출 가능(이자 후불제 적용)

잔금: 40%, 입주 시 납부

👉 중도금 대출 이자 후불제 적용으로 초기 자금 부담 완화

 

③ 특별 금융 지원

• 계약금 5% 정액제 → 초기 부담 최소화
• 중도금 55% 대출 가능 (이자 후불제 지원)
• 장기 분할 납부 옵션 제공 (일부 세대 한정)

 

🏡 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스 개요

📍 위치: 경기도 의왕시 학의동 백운밸리 내

📞 방문 예약: 사전 예약 필수 (맞춤 상담 진행)

 

지금까지 백운호수 푸르지오 숲속의 아침에 대해 알아보았는데요. 해당 모델하우스 방문 시 분양가와 금융 혜택 등을 상담받아보실 수 있으며, 방문을 희망하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 사전 예약과 상담 안내를 받아보시는 것을 권장드립니다.

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