청주 현대테크노 레이원시티 모델하우스 분양가 공급정보

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요즘 부동산 시장은 금리 고점 기조가 이어지며 거래량은 줄고 있지만, 정부의 공급 확대 정책과 청약 제도 개편이 맞물리면서 실수요자 중심의 관심 단지는 꾸준히 문의가 이어지고 있습니다. 특히 비규제 지역인 청주는 수도권 대비 상대적으로 부담이 적은 분양가와 개발 호재가 더해지며 눈여겨볼 지역으로 떠오르고 있는데요.

 

그중에서도 오늘 소개할 청주 현대테크노 레이원시티는 무이자 중도금, 전매 가능, 10년 임대 후 분양전환 우선권까지 제공되는 단지로 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.

 

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청주 현대테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절동 일원에 위치한 10년 전세 민간임대아파트로, 현대건설의 힐스테이트 브랜드가 적용된다는 점에서 신뢰도를 높이고 있습니다. 이 단지는 총 3개 타입(59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성되어 있습니다.

 

주목할 점은 이 단지가 10년 장기임대 후 확정 분양전환 우선권이 주어진다는 것입니다. 전세로 입주해 실거주하면서 분양 시세를 지켜본 뒤, 합리적인 시점에 분양 전환할 수 있는 구조라 리스크는 낮추고 기회는 키우는 전략이 가능하죠. 더욱이 취득세·양도세·중과세 면제, 주택수 미포함 등 세제 혜택까지 더해져 다주택자 투자도 가능한 드문 케이스입니다.

 

 

계약조건도 수요자 친화적입니다. 계약금은 1차(10%) + 2차(10%)로 분할, 이후 중도금 60%는 무이자로 제공되며, 잔금 20%는 HUG 보증을 통한 전세자금대출 연계가 가능합니다.

 

특히 중도금 6회 분납(10%씩) 구조로 자금 조달에 유연함을 줄 수 있어 신혼부부, 청년층 등 자금 여력이 넉넉지 않은 계층에게도 부담이 덜합니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 단지 바로 인근에는 초등학교 신설 부지가 확정되어 있습니다. 특히 해당 초등학교는 도보 5분 거리 내에 위치하게 되어 안심 통학이 가능한 학세권 아파트로 자리매김하고 있으며, 향후 중학교와 고등학교도 추가 확충이 계획되어 있어 자녀 교육 환경을 중시하는 실수요자들에게 매우 유리합니다.

 

청주 내 기존 학군과도 연계가 쉬운 위치에 있어 전학이나 통학 여건도 우수한 편입니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 입주 시기에 맞춰 북청주역(충청권 광역철도) 신설이 예정되어 있습니다. 북청주역이 개통되면 KTX 오송역, 청주 시내, 세종시, 대전 등으로의 광역 교통 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대됩니다.

 

이 외에도 청주IC, 서청주IC, 국도 36호선, 25번 국도 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량 이동이 편리하며, 단지 앞 버스 정류장을 통해 대중교통 접근성도 우수합니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티는 청주 테크노폴리스 및 송절지구의 중심 상권과 인접해 있어 대형마트, 로컬 상점, 음식점, 병원, 은행, 약국 등 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

 

또한 일부 필지에는 근린생활시설이 함께 조성될 예정으로, 단지 내 상가 이용도 가능합니다. 특히 차량 10분 거리 내에 롯데마트, 홈플러스, 현대백화점 충청점 등 대형 유통시설도 있어 생활이 매우 편리합니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 단지 주변에는 마로니에공원, 명심산 녹지축이 가까이 있어 주말 나들이와 산책, 운동이 가능한 쾌적한 자연환경도 갖추고 있습니다.

 

아파트 단지 내부에도 공원형 조경과 산책로, 커뮤니티시설이 함께 조성될 예정이라 도심 속에서도 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 분양가는 층수에 따라 세분화되어 있습니다. 가장 인기 있는 84㎡형은 최고 3억 후반까지 책정되어 있으며, 이는 청주 시내 신축 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대로 평가됩니다. 타입별 분양가와 자세한 계약 조건은 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 모델하우스는 청주시 청원구 주중동 인근에 위치하고 있으며, 대표 번호를 통해 사전 예약 후 관람하실 수 있습니다. 해당 모델하우스 방문 시 당 아파트의 실제 내부 구조와 인테리어를 직접 확인하실 수 있습니다. 또한, 전문가와 함께 분양가를 포함한 자세한 분양 정보에 대한 안내를 받으실 수 있습니다.

 

 

모델하우스 방문 예약은 아래 대표 번호를 통해 가능하며, 현재도 계약금 자납 시 무이자 혜택이 제공되고 있어 실질적인 자금 부담을 줄이려는 분들에게는 최적의 시기라 할 수 있습니다.

분양가 상승 부담과 금리 이슈로 갈팡질팡하는 요즘, 안정성과 확실한 분양전환 조건을 갖춘 청주 현대테크노 레이원시티는 내 집 마련의 현실적 대안이 되어줄 만한 단지입니다.

 

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