인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 분양가 공급정보

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인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익3구역 재개발사업으로, 총 1,500세대 규모의 대단지로 조성되는 아파트입니다. 해당 단지는 학익초·인주중·인하사대부중·고 등 우수한 교육 환경을 갖춘 ‘평생 학세권’ 입지와 함께, 수인분당선 인하대역 도보권 및 인천발 KTX(예정) 등 광역 교통망을 자랑하는데요. 또한, 다양한 평형대와 합리적인 분양 조건으로 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있습니다. 이 글을 통해 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트의 장점과 생활 인프라, 분양가 등에 대해 알아보겠습니다.

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 '관심고객 등록하기'

 

인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익1동 321-35번지 일원, 학익3구역 재개발사업으로 조성되는 대단지 아파트입니다. 총 1,500세대 중 일반분양 689세대로, 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 13개 동으로 구성되어 있는데요. 대지면적은 약 58,099.70㎡이며, 건폐율은 15.84%, 용적률은 249.59%로 법정 기준을 준수하고 있습니다. 주차는 총 1,892대(세대당 1.25대)까지 수용할 수 있으며, 연면적은 145,009.48㎡로 조성될 예정인데요. 당 아파트는 다양한 소형·중대형 평형대를 포함해, 실수요자뿐 아니라 투자자까지 아우르는 공급 구성을 갖추고 있습니다. 입주는 2028년 3월 예정으로, 학교 개학 시기에 맞춰 완공될 계획입니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 소형부터 중대형까지 다양한 평형 타입으로 구성되어 있어, 1인 가구부터 가족 단위 수요까지 폭넓게 수용할 수 있습니다. 총 1,500세대 중 일반분양은 689세대로, 37㎡부터 111㎡까지 총 13개 타입이 제공되는데요. 소형 평형으로는 37㎡(54세대), 49㎡(88세대), 52㎡(12세대)가 있어, 대학생이나 교직원 등 임대 수요까지 아우를 수 있습니다. 중형 평형대인 59A㎡(243세대)와 59B㎡(72세대)는 실수요층이 가장 선호하는 면적으로, 넉넉한 공간 활용이 가능한데요.

 

 

중대형 평형인 74㎡(120세대, A·B·C 타입)는 팬트리와 알파룸 등 수납공간을 확보해 공간 활용도를 극대화했습니다. 특히, 84㎡(99세대, A·B·C·D 타입)는 남동향·남서향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 일부 타입은 드레스룸과 팬트리가 포함돼 수납공간이 풍부한데요. 최대 평형인 111㎡(1세대)는 희소성이 높은 대형 타입으로, 넓은 거실과 고급화된 공간 설계가 적용되어 프리미엄 라이프를 만나보실 수 있습니다. 또한, 모든 평형에는 푸르지오만의 특화 설계와 스마트 홈 IoT 시스템이 적용되며, 전용 49㎡ 이상부터는 드레스룸이 기본 제공되고, 전용 74㎡ 이상은 팬트리와 알파룸 등 다양한 수납공간을 확보해 입주민의 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 설계를 제공할 예정입니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 유치원부터 대학교까지 전 교육 과정을 도보권에 둔 ‘평생 학세권’ 단지로, 자녀들의 안전한 통학과 우수한 교육 환경을 제공합니다. 단지 바로 앞에는 학익초등학교가 있어 초등학생 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하며, 도보 5분 거리에는 인주중학교와 인하사대부속중·고등학교가 위치해 중·고등학교까지 편리하게 통학할 수 있는데요. 또한, 단지 반경 500m 이내에 다양한 학원가가 밀집해 있어 우수한 학습 환경을 누리실 수 있습니다.

 

 

당 아파트는 대학교 인프라도 뛰어난데요. 도보 10분 거리에는 인하대학교가 있어 청소년 대상 다양한 교육 프로그램 및 문화 혜택을 누릴 수 있으며, 인하공업전문대학도 인근에 위치해 특성화 교육 및 직업 교육까지 연계할 수 있습니다.

최근 주택 구매 요인 중 교육 환경은 중요한 요소로 작용되고 있으며, 실제 인천 검단신도시와 용인 등에서는 초등학교와 가까운 단지가 비슷한 조건의 단지보다 1억 원 이상 높은 시세를 기록한 바 있는데요. 이처럼, 당 아파트는 초등학교, 중·고등학교, 대학교까지 모두 도보권에 둔 원스톱 교육 인프라 단지로, 교육열이 높은 학부모 수요자들의 높은 관심과 함께 향후 시세 프리미엄이 기대됩니다.

 

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인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 대단지에 걸맞은 고급 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민들의 주거 만족도를 높입니다. 입주민의 건강한 라이프스타일을 위한 피트니스센터, 골프클럽, GX클럽을 비롯해, 파티룸, 게스트하우스, 멀티룸, 공유 오피스 등 다채로운 시설이 마련될 예정인데요. 교육 및 독서 공간으로 Greenery Cafe(작은 도서관), 남녀 독서실, 오픈 독서실이 제공되어 자녀들의 학습 공간은 물론, 성인 입주민들도 취미와 자기계발을 위한 공간을 누리실 수 있습니다. 이밖에도 어린 자녀를 위해서는 어린이집, 키즈스테이션, 어린이 놀이터가 마련되어 안전한 보육 환경을 제공 받아보실 수 있는데요.

 

시니어 입주민들을 위한 시니어 클럽과 함께, 쾌적한 휴식을 위한 사우나(건식) 및 힐링 공간도 조성됩니다. 특히, 단지 내 조경 특화 설계로 다양한 라이프스타일을 위한 테마 공간인 ‘라운지 가든’, 자연 속 휴식을 제공하는 ‘아쿠아필드’, 가족 모임이나 야외 활동을 위한 ‘그린필드’ 오픈 스페이스 등이 조성되어 쾌적한 단지 생활이 가능할 것으로 생각됩니다. 이처럼 당 아파트는 운동, 교육, 보육, 휴식까지 모두 갖춘 원스톱 커뮤니티 인프라로, 남녀노소 모두가 만족할 수 있는 차별화된 생활 공간을 제공합니다.

 

 

인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가는 편리한 교통과 우수한 학세권 입지, 다양한 개발 호재 등을 고려하였을 때 합리적인 가격 책정을 선보이고 있습니다. 당 아파트의 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60%(이자 후불제), 잔금 35%로, 중도금 대출은 세대당 2건까지 가능하며, 부부의 경우 배우자 소득도 인정될 수 있는데요. 보다 자세한 분양가와 금융 혜택 등의 분양 상담은 견본주택 방문 시 상담을 통해 확인해보실 수 있습니다.

 

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인하대역 푸르지오 에듀포레 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동에 위치해 있습니다. 견본주택에서는 전용 59㎡, 84㎡ 등 주요 평형대의 유니트를 직접 체험할 수 있으며, 푸르지오만의 고급 마감재와 특화 설계, 드레스룸·팬트리 등 수납공간 및 스마트 홈 시스템을 직접 확인할 수 있는데요. 분양 상담 부스를 통해 분양가, 계약 조건, 중도금 대출 혜택, 청약 전략 등 상세한 분양 정보를 제공받으실 수 있습니다. 해당 견본주택은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 아래 대표 번호를 통해 방문 예약 및 상담 안내를 받아보시는 것을 권장드립니다.

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